各种理由拖欠房租?房东这样做,租客再也不会找理由,积极交租
2020-10-27
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“每个月都有一笔固定的收入,做房东多开心!”是啊,又有房产,又有收入,怎么能不让人羡慕。但唯独一件事,是房东最不想去做,而又不能不去做的,那就是 租客拖欠房租 的时候去要房租。 长沙人小宋就是一名房东,毕业没多久,家里给购置了一套房子。目前,她还是单身,而且这套房子离她上班的地方挺远,她就住在了单位宿舍,把这套房子租出去,每个月还能有固定收入。租她房子的是两名租客合作,年轻和她差不多,也是刚毕业没多长时间。一开始相处的还比较愉快,他们有什么需求小宋都会尽量满足。但后来慢慢就不一样了,这两名租客经常过半个月才交上租,小宋也不好意思去催,只是偶尔打电话提醒下。再后来,拖欠的时间更长了,有一次竟有一个多月才转过来。小宋也为此有些苦恼,平时其他事情相互之间还比较融洽,只是房租事儿让她为难,自己不想太强硬去要,但毕竟是自己应收的钱,到期没收到,心里肯定不舒服。 小宋的这种情况还是比较常见的。大多数拖欠房租的租客心里会认为,自己肯定会交,只是晚一些而已,再说房东也不至于这点收入;另外还有些租客认为,房东好说话,即使有合同,房东也不能怎么样。之所以租客会有这样的心理,根本原因在于房东没有有效措施。什么是 “有效的措施”?就是租客一旦拖欠房租就影响正常生活,这样的情况下,谁还敢再拖欠房租呢? 十亿合伙人研发了一套 “自动收租神器”,这套神器能起多大的作用?肯定的说,它可以租客积极、主动、按时交房租,如果已经拖欠的房租还会按时补交。其实,这套系统的工作原理很简单:房东把租房合同输入 软件系统 ,或者双方直接在软件的模板中签订合同,这样系统就可以自动去收租了。每次在租金到期前,系统会自动发送提醒通知。关键作用来了:如果到期没有按期交租,系统就会自动启动限制措施,这时,租客连房间门都进不去,电也用不了,只有支付完房租才能恢复正常。使用这项措施,哪里还用再去催租?房东在租房子时提前告知租客这套系统功能,租客再也不敢拖欠了。这套系统还可以支持信用卡支付,租客也可以临时周转下,更不会找理由拖欠了。 一套远程管理 APP,再加上智能电表和智能门锁,花几百块钱就能一劳永逸解决收租问题。而且,这款智能电表和智能门锁的功能可不仅催租这么简单,自动预收电费、远程手机操控、 远程 发送密码、设置临时密码、自动故障报修,后台监控使用状态等功能也都非常使用。安装和操作都非常简单,不仅是小宋这样的年轻人,老人也很容易上手。